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青浦廠房倉庫出租“八禁絕”和“五有必要”有必要是底線

文章來源：上海廠房倉庫出租發(fā)布日期：2019-07-25 19:21瀏覽次數(shù)：

一、青浦廠房倉庫出租：什么是廠中廠？
顧名思義，是一些企業(yè)在出產(chǎn)經(jīng)營過程中，因為各種原因，將擱置廠房切割租借或轉(zhuǎn)租，然后構(gòu)成的“廠內(nèi)有廠”的狀況。
廠房租借需謹慎，決不能一租了之！

二、青浦廠房倉庫出租：“廠中廠”的危害有哪些？
存在很多安全隱患
因為租賃企業(yè)狀況復雜，隱蔽性較強，存在主體責任不執(zhí)行、安全隱患排查辦理不到位、安全監(jiān)管不到位的現(xiàn)象，極易繁殖安全隱患，引發(fā)出產(chǎn)安全事故。
廠房租借需謹慎，決不能一租了之！
三、青浦廠房倉庫出租：廠房決不能“一租了之”！
“八禁絕”和“五有必要”有必要是底線！
租借方、承租人雙方要按照“誰租借誰承當責任、誰出產(chǎn)誰承當責任、誰經(jīng)營誰承當責任”的原則執(zhí)行好安全出產(chǎn)主體責任。
“八禁絕”
一是廠房租借嚴格遵守以下“八禁絕”：
1.禁絕租借未經(jīng)消防部分驗收合格的廠房；
2.禁絕將廠房租借給無照的出產(chǎn)經(jīng)營單位或個人；
3.禁絕將廠房租借給應予關(guān)停的高污染企業(yè)；
4.禁絕將廠房租借給應予關(guān)停的高耗能企業(yè)；
5.禁絕將廠房租借給不符合安全出產(chǎn)“三一起”條件（安全設施與主體工程一起設計，一起施工，一起投入出產(chǎn)和運用）的企業(yè)；
6.禁絕將廠房租借給未經(jīng)批閱的危險化學品出產(chǎn)企業(yè)；
7.禁絕將廠房租借給運用特種設備未經(jīng)檢測檢驗合格的企業(yè)；
8.禁絕將廠房租借給存在其它嚴重安全隱患的企業(yè)。
“五有必要”
二是租借單位與承租單位要做到“五有必要”：
1.租借單位與承租單位之間有必要簽訂專門的安全出產(chǎn)辦理協(xié)議，清晰并履行好各自的安全出產(chǎn)辦理責任；
2.租借單位與承租單位有必要指定專職安全出產(chǎn)辦理人員進行安全檢查與和諧；
3.租借單位有必要對承租單位的安全出產(chǎn)工作一致、和諧辦理；
4.租借單位和承租單位有必要樹立出產(chǎn)安全事故隱患排查辦理準則，并向從業(yè)人員通報事故隱患排查辦理狀況；
5.租借單位和承租單位有必要制定出產(chǎn)安全事故應急救援預案，并定期安排協(xié)同演練。

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